Банкротство с ипотекой в Томске

В 2024 году в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» внесли изменения, которые позволяют сохранить ипотечное жилье при банкротстве, если оно является единственным местом проживания.

Как помогут юристы «Свобода.Ру»?
— Подготовят все необходимые документы.
— Договорятся с банком о мировом соглашении.
— Если банк откажется — представят вашу позицию в суде.
— Помогут оформить план реструктуризации на комфортных условиях.
— Все клиенты «Свобода.Ру», которые хотели сохранить ипотечное жилье, успешно это сделали.

Получите бесплатную консультацию по банкротству с ипотекой.

Этапы

Полный анализ ипотечного договора.

Предсудебный переговорный процесс с банком или иным залоговым кредитором.

Заключение мирового соглашения с целью сохранения ипотечного жилья.

Утверждение плана локальной реструктуризации, который является одним из вариантов вывода ипотечного имущества из конкурсной массы.

Гарантия результата

Работаем до полного списания долгов или вернём деньги.

Компания «Свобода.ру» вернёт деньги:

В случае, если по причинам, не зависящим от клиента, суд не признает того банкротом или же по результатам проведения процедуры банкротства в отношении клиента не применены правила о списании долгов.

Решите вопрос с долгами прямо сейчас и получите 5% скидку на услуги

Часто задаваемые вопросы

Как сохранить квартиру в ипотеке при банкротстве физического лица?

Есть два основных пути:

1. Заключение мирового соглашения с банком

Если ипотечная квартира — ваше единственное жилье, вы можете договориться с банком о сохранении ипотечного договора. В этом случае:

— Вы продолжаете платить ипотеку, а банк не требует продажи квартиры.

— Ипотечный долг исключается из общей процедуры банкротства.

Это самый быстрый и удобный вариант, но его одобряет не каждый кредитор. Некоторые банки могут отказать в заключении мирового соглашения, сославшись на просрочки со стороны должника.

2. Локальная реструктуризация ипотеки через суд

Если банк отказывает в мировом соглашении, суд может предложить пересмотреть условия ипотечного договора отдельно от остальных долгов. В этом случае:

— Остальные долги спишут в рамках банкротства физического лица.

— Ипотека сохранится, человек оставит за собой жилье, а банк сохранит плательщика, но с другим графиком платежей.

Чтобы суд принял такое решение, важно доказать свою добросовестность.

Как доказать добросовестность заемщика?

Чтобы банк или суд согласились сохранить вашу ипотеку, важно показать, что вы:

— Регулярно вносите платежи (даже с небольшими просрочками).

— Готовы дальше платить по кредиту.

— Не пытались намеренно уклониться от долгов.